L'Orée Borély
Marseille 8ème - 13
Prix * : à partir de 371 000€
L'Orée Borély, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : OFFRE ESTIVALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Emplacement d'exception entre ville et mer! Vous rêvez d'une adresse paisible et privilégiée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas nos opportunités d'acquisition d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d'une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. De plus, toutes les places de stationnement seront situées en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. Découvrez nos appartements EVOLUVIE, un concept novateur breveté qui permet de transformer un T3 en un T1 + T2 pour une MEILLEURE RENTABILITÉ LOCATIVE. Cette transformation reste totalement réversible en cas d'évolution de votre projet de vie ou de revente. Offre réservée pour les 10 prochains réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation avant le 30/09/2025. Offre non applicable dans le cadre du dispositif Neoproprio. Du T2 au T4, prix communiqués avec 1 stationnement, à partir du T5, prix communiqués avec 2 stationnements
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 371 000 €) |
371 000 € | 50.8 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A17 |
371 000 € | 50.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C18 |
374 000 € | 46.39 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B23 |
379 000 € | 50.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A27 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 472 000 €) |
472 000 € | 68.06 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A15 |
479 000 € | 66.77 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B11 |
491 000 € | 68.06 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A25 |
567 000 € | 75.23 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C23 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
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1, 2, 3, 4 pièces
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Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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-0.7% (175 400 €) |
2 pièces | 225 600 € | +1% (223 300 €) |
+7% (210 800 €) |
3 pièces | 296 400 € | -6.8% (318 100 €) |
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4 pièces | 493 800 € | -0.4% (495 800 €) |
-4.6% (517 400 €) |
5 pièces et + | 739 500 € | +1.3% (730 000 €) |
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Nouvel Orizon - BRS
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88 Gambetta
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Les Ecolines
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Villepinte
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